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COMUNIDADES DE VECINOS
Y VIVIENDAS UNIFAMILIARES

Desarrollamos el proyecto de rehabilitaci贸n, reforma o nueva planta en base a las necesidades de los propietarios, optimizando sus recursos y ajustando la actuaci贸n a su realidad econ贸mica. Organizamos las fases de actuaci贸n necesarias para la viabilidad del proyecto, priorizando la implementaci贸n de mejoras en habitabilidad, accesibilidad y ahorro energ茅tico, tramitando la documentaci贸n necesaria para la concesi贸n de ayudas. Acompa帽amos a comunidades de vecinos en todo el proceso, realizando la ITE, el levantamiento gr谩fico y las mediciones, certificando todas las fases.

LOCALES COMERCIALES
Y LICENCIAS DE ACTIVIDAD

Somos expertos en la tramitaci贸n de licencias de actividades mediante proyectos de adecuaci贸n a normativas de protecci贸n contra incendios, ventilaci贸n, accesibilidad o ac煤sticas entre otras. Proyectamos tu nuevo local en base a las necesidades de negocio, buscando siempre la mayor rentabilidad y la viabilidad en el retorno de la inversi贸n. Prevemos los distintos usos, sus flujos y accesos en base la zonificaci贸n de los espacios y su adecuaci贸n a la actividad, disponiendo y prescribiendo siempre est谩ndares de calidad. Realizamos consultor铆as para la legalizaci贸n de usos y actividades ya consolidadas.

HOTELES, RESIDENCIAS
Y OTROS USOS INTENSIVOS

Entendemos que los edificios de uso intensivo tienen necesidades especiales que deben resolverse de la forma m谩s r谩pida y eficaz posible. Por eso realizamos una gesti贸n especializada en este tipo de activos inmobiliarios, siendo consultores en project management, FF&E y FM entre otros. Estos assets o activos requieren de proyectos colaborativos, as铆 como de procesos especializados capaces de aportar la mayor exactitud y velocidad al proceso. El uso de nubes de puntos, metodolog铆a bim o la automatizaci贸n de procesos nos permiten adaptarnos a las necesidades espec铆ficas para este tipo de usos.

NUESTRO PROCESO

  • DEFINICI脫N DE NECESIDADES
  • REDACCI脫N DE
    PROYECTO
  • TRAMITACI脫N DE LICENCIAS
  • DO + PROJECT MANAGEMENT

Estudiamos los condicionantes de nuestro Cliente, definiendo as铆 unos objetivos comunes iniciales. Le acompa帽amos en este proceso inicial, realizando una valoraci贸n sin compromiso, siempre en base a su budget y sus necesidades program谩ticas y de uso. Realizamos una definici贸n exhaustiva de las actuaciones y del tipo de proyecto a ejecutar, marcando unos plazos claros de entrega, con previsi贸n de los recursos necesarios.聽聽

Realizamos el Proyecto Ejecutivo en base a est谩ndares de calidad elevados y a las distintas normativas exigibles, destinando para ello a los mejores profesionales (calculistas, delineantes, aparejadores, dise帽adores, etc.), con los que trabajamos de forma coordinada hasta alcanzar las expectativas y exigencias del Cliente. Nuestros plazos de entrega se ajustan de inicio a fin, garantizando el correcto desarrollo de los trabajos dentro de las fechas acordadas.

 

Gestionamos todas las licencias ejecutivas, de legalizaci贸n o de actividad necesarias, con un enfoque claro de las distintas fases de obra. Preparamos y visamos toda la documentaci贸n exigible hasta lograr la concesi贸n de los permisos, con ajuste a la realidad de las actuaciones y adaptaci贸n a posibles modificaciones o a nuevas necesidades por parte de nuestro Cliente. Realizamos todas las gestiones necesarias para agilizar los tr谩mites y permisos municipales.

Dirigimos las Obras poniendo especial atenci贸n a sus fases, viabilidad econ贸mica y plazos de ejecuci贸n. Priorizamos aquellas actuaciones que permitan dar valor a la finca, alargando su vida 煤til y mejorando sus condiciones de seguridad y habitabilidad. Nuestro servicio de Project Management permite que nuestros Clientes seleccionen siempre a los mejores profesionales o contratistas, logrando la mejor relaci贸n calidad-precio y evitando riesgos innecesarios.

 

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